Tras los años más fuertes de la
crisis, en la actualidad la
firma de hipotecas está volviendo a subir. Aun así, hay que tener muy en
cuenta la letra pequeña antes de embarcarse en una de éstas y comparar entre
las distintas ofertas de todos los bancos españoles, como hacen los
comparadores financieros. De esta forma podremos saber cuál es la mejor opción y
ahorrar todo el dinero posible en el pago de intereses.
Para ayudar en esta decisión
hemos acudido a Busconómico, uno de
estos comparadores para comprobar cuáles son las hipotecas con el interés más
bajo poniendo como ejemplo una de 120.000€ a 25 años. Además, hemos tenido en
cuenta el nivel de vinculación con el banco. En este sentido hay que tener en
cuenta que aquellas de vinculación baja son las que solo piden domiciliar la
nómina y contratar seguros básicos de vida y hogar, las de vinculación media
son aquellas que además te piden domiciliar recibos y una cantidad de ingresos
mínima y las de vinculación alta son las que además de todo lo anterior te
piden contratar y usar tarjetas de crédito, planes de pensiones, etc… Teniendo
en cuenta estas cuestiones estos son los resultados:
La mejor hipoteca que hay en la
actualidad en el mercado español es la que ofrece el banco neerlandés ING
Direct. Los holandeses tienen de tipo de interés el Euríbor más el 0,99% con una
vinculación baja. Esto supondría a día de hoy una cuota mensual de 460,33€. La
compañía bancaria simplificó su estructura el año pasado y no ha parado de
crecer desde su instalación en España.
Si esta opción no nos convence,
siempre podemos acudir a la segunda hipoteca más barata, en este caso la de
Abanca. Este pequeño banco gallego nos ofrece también una vinculación baja y
piden el Euríbor más el 1,25%, lo que supone una cuota total de 474,75€ en
estos momentos. Solo 14€ más que la primera opción.
Por el mismo precio salen las dos
opciones siguientes, protagonizadas por los dos bancos más importantes de
nuestro país a nivel nacional e internacional. Por supuesto, estamos hablando
del Banco Santander y el BBVA, por este orden. Aunque también piden Euríbor más
un 1,25%, lo que supone los mismos 474,75€, están situados detrás de la
hipoteca de Abanca porque piden una vinculación alta, siendo aún más exigente
la del BBVA, consiguiendo así el cuarto puesto y dejando al Santander la
medalla de bronce.
La última opción que vamos a
destacar vuelve a la vinculación baja y su tipo de interés es el euríbor más el
1,30%. Estamos hablando de la hipoteca de Uno-e, un banco electrónico vinculado
al BBVA cuya mensualidad nos saldría por 477,56€. El hecho de que solo haya
tres euros de diferencia con el Santander y el BBVA y que la vinculación de
esta última sea baja puede hacer que nos termine resultando más rentable, al no
tener que pagar tarjetas de crédito o planes de pensiones adicionales. Es
importante tener en cuenta todos estos factores antes de decidirse por una de
estas hipotecas.